东莞廉租公寓竟暗渡陈仓一夜变成村民集资房

http://news.gd.sina.com.cn 2012年06月07日08:19 新快网-新快报

这就是溪头社区新莞人廉租公寓项目所在地。 新快报见习记者朱烁然/摄这就是溪头社区新莞人廉租公寓项目所在地。 新快报见习记者朱烁然/摄

  这个原本专为新莞人而建的项目令外来务工人员梦碎;东莞厚街镇溪头村委会称因资金不足才改建

  新快报讯见习记者 朱烁然 记者 林驰胜报道

  尚在施工中的新莞人廉租公寓,摇身一变成了村民集资建设的公寓,而且只卖给本地人。近日,东莞市厚街镇溪头村发出《溪头社区新莞人廉租公寓实施方案》(下称《方案》),让周边新莞人住上廉租房的梦想落了空。

  溪头村委会对此的解释是,该项目原以新莞人廉租项目报建,后因资金不够而改为村民集资建房。

  廉租房最小户型100㎡

  厚街溪头社区新莞人廉租公寓项目位于厚街镇康乐南路溪头段与东溪路交会处,项目东侧便是溪头村委会的办公大楼。附近居民介绍,项目于去年底开始动工,目前正在打地基。“听说是建给外来务工人员住的廉租房,但具体怎么租也没听说。”路边一家小店的本地老板说。

  前日下午2时许,建筑工人们顶着猛烈的阳光,陆续进入工地准备施工。工地大门口,原本挂着的项目名称标识已被取走,工地内搭满了钢筋和棚架,其中几栋楼的地基已经打好。

  溪头村委办公大楼内,放置着有该项目的建筑模型沙盘。沙盘介绍文字显示,该项目规划用地面积约74029平方米,设计有12栋楼高23层建筑,每层均为两梯四户,设计总户数过千,总建筑面积超过18万平方米。设计最小户型为100平方米,另外还有130平方米的三房两厅与160平方米的四房两厅两种户型供选择。沙盘还显示,该廉租公寓户型通透,且配套有豪华会所,相关配置十分完善。

  只允许户籍居民购买

  廉租公寓动工建设,眼看着就要圆了周边新莞人的廉租房之梦。然而,溪头村委会在近日公布的《方案》,让这一梦想落了空。按照《方案》规定,该廉租公寓并不租给新莞人,而是向溪头村的户籍居民出售。《方案》还规定,该公寓只作该村户籍居民自住用途,不得用作商业,亦不得用于出租及转售。因特殊情况确需转售的,必须征得溪头村委会同意,并且只能转售给溪头村的户籍居民或祖籍是溪头村的村民。通过初步计算,楼宇住宅单元每平方米预计为2540.28元,每个停车位预计造价95042元。

  前日下午,新快报记者到溪头村委会采访时,并未在门前发现张贴有《方案》。附近村民介绍说,这份公告已经被撤下了。

  为什么要这样做听听各方怎么说

  溪头村委会资金不足改为村民集资

  新莞人廉租公寓为何变成了村民集资房?前日下午,记者找到了溪头村负责宣传工作的方沛全。他表示,溪头村的确擅自变更了新莞人廉租公寓的建设用途,原因是该村集体在建设该项目的过程中,出现资金严重不足的问题,因此决定改为村民集资建房的形式。

  方沛全称,之所以发布《方案》,是为了“保护当地村民们的利益”。

  厚街镇政府

  安排专人调查核实

  厚街镇相关负责人昨日表示,目前厚街镇政府已介入事件调查,已安排专人对此事进行调查核实,并督促溪头村委会完善相关的规划、报建等手续。

  资料还显示,溪头村有新莞人两万多人,调查时有3000多人表示支持和愿意承租该廉租公寓。

  东莞市国土资源局用途变更还在申请

  东莞市国土资源局回应称,2009年,厚街镇向东莞市政府申请建设“厚街镇溪头村新莞人廉租公寓”,东莞市政府征求相关部门意见后批准了该申请。与“厚街镇溪头村新莞人廉租公寓”项目相配套的土地用途变更手续还在申请办理中。

  东莞市住建局

  证实无《施工许可证》

  前日下午,记者致电东莞市住建局,该局回应称,涉事项目未按“溪头社区新莞人廉租公寓”报建,按项目地址也无法查到相关信息。对于该项目是否以其他名称报建,东莞市住建局称暂时还不清楚,但已派安监站工作人员前往项目调查,如果没有办齐手续就是违法建筑。

  记者昨日傍晚从该局获悉,经安监站工作人员现场调查,发现该项目没有《施工许可证》,且未向住建部门提交相关的报建资料,遂责令其暂时停工。

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