深圳租户物管冲突 开玛莎拉蒂堵住小区门(图)

http://news.gd.sina.com.cn 2012年05月02日08:49 南方网

租户开来一辆玛莎拉蒂堵了东海花园二期的北门。 记者王子荣 摄租户开来一辆玛莎拉蒂堵了东海花园二期的北门。 记者王子荣 摄
出入口被堵死,引来不少住户抱怨。出入口被堵死,引来不少住户抱怨。
围栏摆在小区大堂和电梯里面。围栏摆在小区大堂和电梯里面。

  记者陈乐伟 “真是太牛了,把小区门也堵死了,怎么能这样呢?”昨天下午,福田东海花园二期门口,一辆玛莎拉蒂与一辆宝马将小区的北门出入口堵死,引来不少住户抱怨。事情缘于租户与物业公司之间的矛盾。

  物管称租户做法不符规定

  这两辆车是从昨天下午3时开始堵门的,车主是住在2幢10楼的租户刘先生和妻子卓女士。南都记者赶到现场时,卓女士正与小区保安在2幢一楼的电梯口僵持,物业公司的保安锁住了其中一部电梯,并守住了另外一部电梯,电梯外面是几堆铁栅栏。小区一名姓刘的工作人员悻悻地从楼里走出来,他的手臂上有几道红印子,他说是在阻止卓女士等人将栅栏强行运上楼时,双方因有一些肢体上的接触而留下的。

  小区物业管理处相关负责人介绍,卓女士要将那些铁栅栏运上10楼住处装修,然而她既没有业主的书面委托授权,也不符合小区的装修风格和规定,更违反了《广东省物业管理条例》的相关规定。

  南都记者乘坐保安员把守住的那部电梯,来到2幢10楼卓女士的住处,她的爱人刘先生接待了记者,据他介绍,这些铁栅栏将被安装在住处空中花园的四周,是为了防止孩子坠楼。目前空中花园四周建造的矮墙只有约1米高,达不到防护要求。

  经协商房东同意调整装修

  刘先生说开发商原先矮墙上是安装有栅栏的,但是因为栅栏生锈,被房东移除。他现在重新装上栅栏,物业管理公司应允许才对。他还指着周围楼房的空中花园说,那些住户装的铁栅栏与他的差不多,为什么物业公司要阻止他施工?

  物业管理处一位曾姓工作人员解释,他们公司是2009年11月份正式接管东海花园二期,而刘先生所说的空中花园是在他们接管前装修的。根据开发商原先的设计,刘先生可以在空中花园四周的矮墙上安装栅栏,但是栅栏高度不能超过1米,如果住户觉得防护度不够,管理处建议住户安装上那种用细钢丝构成的“隐形的防护栏”,这样不会破坏小区的整体外观形象。

  刘先生说房东王小姐正在新加坡,但她的一位亲属贺先生来到了现场。南都记者通过电话联系上房东王小姐,王小姐说她可以为刘先生出具书面授权书,同意他对空中花园进行装修,同时也表示尊重物业公司的规定,对装修进行调整。

  昨日下午5时,在小区其他住户的指责声中,刘先生一方开走了那辆玛莎拉蒂,那辆宝马直到昨晚6时30分,才被驶离现场。

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