曾荫权卸任后将租深圳豪宅 月租金6万元(图)

http://news.gd.sina.com.cn 2012年02月24日09:24 新快网-新快报

■外设的空中花园。装修工程仍未竣工。■外设的空中花园。装修工程仍未竣工。
■豪装落地玻璃全景观浴室。■豪装落地玻璃全景观浴室。
■君豪阁既具有别墅的独立性、私密性,又有大厦的安全性、生活便利性。新快报记者 戴晓晓/摄■君豪阁既具有别墅的独立性、私密性,又有大厦的安全性、生活便利性。新快报记者 戴晓晓/摄
■东海花园居住者多为富商名人。■东海花园居住者多为富商名人。
■圈中建筑为君豪阁。■圈中建筑为君豪阁。
东海花园位置图东海花园位置图

  为避嫌不敢在香港买楼,市价租下福田区一复式单位

  ■新快报记者 戴晓晓 实习生 李月明 边家欢

  位于深圳福田商业中心的东海花园是深圳老牌豪宅之一,然而昨日,这栋颇有年头的楼盘却因为和香港特首曾荫权联系在一起,而再次成为媒体关注的焦点。香港特别行政区行政长官曾荫权22日表示,为避免瓜田李下之嫌,近年不敢在香港买楼,拟退休后在深圳住一段时间。记者接获消息证实,曾荫权夫人在深圳租住的楼盘位于福田区香林路28号的东海花园。据了解,曾荫权租住的是深圳福田区东海花园君豪阁36楼顶层复式单位。有关人士介绍,君豪阁均为300平方米以上的大户,每月的租金为6万元。

  多为富商名人聚居

  深圳东海花园位于深圳福田区,毗邻香蜜湖度假村,共有一期、二期和君豪阁,建成之初就成为深圳豪宅的代表之作,发展商为全国政协委员黄楚标。新快报记者昨日走访了东海花园,一位房产中介向记者介绍,东海花园一期和二期的二手楼售价350万元至700万元不等,市场租价为8000元/月至14000元/月。最大户型250平方米,另有170平方米的空中花园,一层两户,价位在1700万元左右。院内居住者多为上市公司老总、港商台商和外国富豪。据悉,港人占东海花园业主比例达10%。

  每月租金为6万元

  而东海花园君豪阁位于东海花园二期的东北方向,该建筑的室内设计由国际知名设计师LeeseRobertson Freeman 主持,Leese曾亲手设计香格里拉和凯悦大酒店。君豪阁采用国际豪宅大厦设计理念,既具有别墅的独立性、私密性,又有大厦的安全性、生活便利性。36层的东海花园君豪阁,仅有52户。采用全景观幕墙玻璃,双梯双户,并设有观光电梯,面积317-657平方米。君豪阁的首层大堂是五星级的装修,极尽奢华的大型灯柱、背景音乐喷泉、原装电梯等。

  此外,君豪阁是整个东海花园物业中最为“低调”的一个。“它位置较为偏僻,户型最好,也很安静”,该中介表示,目前君豪阁34层一套5房的住宅在售,面积约200平方米,市场出租价约每月4万元,管理费每月约1000元。此外,君豪阁配套设施极为豪华,隐私度极高,每户均为私人专属电梯,电梯门会双向打开,直接通往每户家中。与东海花园一、二期楼盘相比,君豪阁的优势在于配套设施高端,每套建筑设有超大阳台,视野开阔。

  记者了解到,曾鲍笑薇租下的东海花园君豪阁高36层,为300平方米以上的大户型,购房起步价为1000万元,每月的租金则为6万元。据悉,曾荫权夫妇是以市价租下该复式单位。

  天台加建玻璃屋 主人可观星饮茶

  有媒体报道,曾荫权入住的君豪阁单位连天台共分三层,底层为豪装主卧室及起居室,中层是客饭厅,天台现正加建观星玻璃屋。

  据透露,主卧室部分装修已见雏形,不少墙身以近年流行的强化玻璃作间隔。主人房旁是豪装落地玻璃全景观浴室,落地窗旁放置了一个来自德国的名牌高智能电动按摩浴缸。底层单衣帽间就有六个,其中四个合并成一个特大衣帽间,另外两个则分为男女专用间。主人房北面分别设有一个储物室、书房及全屋唯一的客房。

  从装修设计图可见,中层为客饭厅的位置,饭厅以圆形设计,中间放置了一张八人大餐桌;客厅则放置了一套由一张三座位沙发、两张双人沙发及两张单座位沙发组成的沙发阵。至于外设的空中花园亦有多组露天家具,设计图所见日后亦会放置大批植物作绿化之用,据指未来将会加设一个锦鲤鱼池。花园旁设有一个健身室。天台现正加建的玻璃屋,全由钢材搭成,根据设计图显示,玻璃屋内将设置为休闲活动室或图书阁。而室外则设有可伸缩雨棚,日后更会安装天幕布帘,方便主人观星饮茶。全屋铺设意大利进口石材,并会挂上大型水晶灯,采用中央空调系统。因为单位面积巨大,共设有两部业主专用电梯,其中一部属观光式电梯,另一部为货运电梯。单位内设有两条楼梯,其中一条较窄的螺旋梯属于工人专用。

  豪宅门禁严密 物业态度“犀利”

  新快报讯记者戴晓晓报道记者昨日来到东海花园君豪阁门口,门卫表示该楼盘为私人住宅,除非得到业主许可,否则不能进入。记者随即致电楼盘管理处,当记者提出采访要求时,管理处工作人员表示,自己是新来的,对一切概不知情,也不愿提供相关负责人联系方式。随后,管理处另一位负责人则对记者表示,君豪阁顶层为私人物业,其他一概不知。他还不耐烦地对记者表示,记者致电占用他们的线路,他们还要为其他业主服务,随即挂断记者电话。如此“犀利”的物业管理,其私密性可见一斑。

  而承接该楼盘出售业务的一位房产中介表示,该楼盘与一般高档住宅不同,买家如果希望看楼,必须等到周末业主在家方可进入小区,且全程禁止拍照。

  豪宅资料

  地址

  深圳福田区香林路28号东海花园

  单位

  君豪阁36楼复式单位连天台

  面积

  300平方米以上的大户型

  估计市值

  1000万元以上

  估计月租

  6万元

  配套设施

  君豪阁双梯双户,并设有观光电梯和空中花园,其保安私密性规格高。首层大堂是五星级的装修奢华,大型灯柱、背景音乐喷泉、原装电梯等。

  周边景观

  该楼盘闹中带静,靠近深圳深南大道,且绿色宜人,由南至北有誉为深圳“城市之肺”的红树林、深圳湾海景、安托山等绿色屏障,同时亦有著名旅游景点──华侨城、民俗文化村、世界之窗、未来时代、欢乐谷等。同时,不远处有一个高尔夫球场。

  (文图除署名外均据港媒)

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